Загрузка
Инновационный инструмент для строителей и проектировщиков: в Магнитогорске создают ИИ‑платформу для подбора земельных участков
12.08.2026
Компания «Альтаир», специализирующаяся на проектировании зданий и сооружений, внимательно отслеживает появление всех перспективных разработок, которые могут упростить рабочие процессы. Одна из таких – подбор земельного участка под строительство с помощью ИИ.
В МГТУ имени Г. И. Носова ведётся работа над веб‑платформой с интерактивной картой и встроенным ИИ‑агентом. Её ключевая задача заключается в том, чтобы преодолеть проблему разобщённости данных, с которой сегодня сталкиваются строители и органы власти. Сейчас анализ площадок требует значительных временных ресурсов: порядка 1200 земельных участков ежемесячно оценивают около 450 экспертов, при этом сбор сведений по каждой площадке занимает от 5 часов и больше. В таких условиях риски ошибок и неточностей существенно возрастают.
Разработанное решение автоматизирует сбор геопространственной, кадастровой и нормативной информации. ИИ‑агент не только оперативно аккумулирует данные, но и формирует готовые PDF‑отчёты. В результате время обработки сведений об одном участке сокращается с пяти часов до 15 минут, что — это кратно повышает скорость принятия решений и снижает нагрузку на профильных специалистов.
На текущем этапе команда университета реализовала базовую серверную логику ИИ‑агента, настроила семантический поиск по нормативным документам и подготовила интерактивный дизайн‑макет системы. Дальнейшее развитие проекта предполагает создание облачной инфраструктуры и интеграцию платформы с государственными базами данных. Эти задачи планируется реализовать за счёт средств полученного гранта.
Для проектных организаций, включая «Альтаир», подобная цифровая платформа в перспективе станет ценным инструментом: она позволит быстрее формировать исходные данные для предпроектной проработки, точнее оценивать градостроительный потенциал площадок и эффективнее планировать этапы проектирования. Своевременная автоматизация рутинных процессов сбора информации открывает новые возможности для повышения качества проектных решений и сокращения сроков реализации строительных проектов.
В МГТУ имени Г. И. Носова ведётся работа над веб‑платформой с интерактивной картой и встроенным ИИ‑агентом. Её ключевая задача заключается в том, чтобы преодолеть проблему разобщённости данных, с которой сегодня сталкиваются строители и органы власти. Сейчас анализ площадок требует значительных временных ресурсов: порядка 1200 земельных участков ежемесячно оценивают около 450 экспертов, при этом сбор сведений по каждой площадке занимает от 5 часов и больше. В таких условиях риски ошибок и неточностей существенно возрастают.
Разработанное решение автоматизирует сбор геопространственной, кадастровой и нормативной информации. ИИ‑агент не только оперативно аккумулирует данные, но и формирует готовые PDF‑отчёты. В результате время обработки сведений об одном участке сокращается с пяти часов до 15 минут, что — это кратно повышает скорость принятия решений и снижает нагрузку на профильных специалистов.
На текущем этапе команда университета реализовала базовую серверную логику ИИ‑агента, настроила семантический поиск по нормативным документам и подготовила интерактивный дизайн‑макет системы. Дальнейшее развитие проекта предполагает создание облачной инфраструктуры и интеграцию платформы с государственными базами данных. Эти задачи планируется реализовать за счёт средств полученного гранта.
Для проектных организаций, включая «Альтаир», подобная цифровая платформа в перспективе станет ценным инструментом: она позволит быстрее формировать исходные данные для предпроектной проработки, точнее оценивать градостроительный потенциал площадок и эффективнее планировать этапы проектирования. Своевременная автоматизация рутинных процессов сбора информации открывает новые возможности для повышения качества проектных решений и сокращения сроков реализации строительных проектов.
